내 집 담보로 소액대출 또 받을 수 있다고?

KB알다 후순위주택담보대출 LTV계산기

 

살면서 돈이 급히 필요한 순간은 누구에게나 찾아오는데요.

이미 내 집을 담보로 대출을 한 번 받았더라도, 새로운 자금이 필요한 경우가 생기죠.

이럴 때 활용할 수 있는 방법 중 하나가 바로 후순위 담보대출 이에요.

 

 

 

KB알다 'LTV계산기'

 

 

 

 

1. 후순위 담보대출이란?

이미 1순위 주택담보대출이 설정된 집을 담보로 추가 대출을 받는 방식입니다.

• 1금융권에서 먼저 받은 대출에 더해서
• 2금융권에서 가능한 범위만큼 추가로 더 받을 수 있어요.

후순위 담보대출

 

[예시]

• 현재 아파트 시세: 5억 원

• 기존 주택담보대출(1순위): 2억 원

• 후순위 대출 가능 여부는 LTV를 기준으로 판단합니다.

 

 

후순위 담보대출은

• 전세보증금 반환
• 자녀 결혼 준비
• 일시적 2주택 보유
• 사업 운영자금 등

추가 자금이 필요한 순간에 활용할 수 있는 금융 수단입니다.

 

 

 

 

2. LTV란? (Loan To Value 비율)

 

LTV = 담보가치 대비 대출 가능 비율

 

쉽게 말하면,

금융기관이 집을 담보로 잡을 때 시세 대비 얼마까지 대출해 줄 수 있는지를 나타내는 지표입니다.

 

 

 

 

 

3. 그렇다면 내 집으로 얼마나 더 대출 받을 수 있을까?

여기서 중요한 포인트가 있어요.

이미 1순위 대출을 받은 상태라면, 후순위 대출 가능 금액은 이렇게 계산해요.

후순위 대출 가능 금액  =  (집값 × LTV) – 기존 대출금

 

[예시]

집 시세 : 5억 원

적용 LTV : 70%

기존 1순위 대출금 : 2억 원

 

 

▶ 하지만 문제는 여기서 끝이 아닙니다.

• 내 집의 정확한 현재 시세를 모를 때가 많아요
• 적용 가능한 LTV 비율은 지역별, 정책별로 달라요
• 기존 대출 금액도 잔액 기준으로 확인해야 해요
• 금융사마다 세부 심사 기준이 다를 수 있어요

 

 

 

4.  KB알다의 초간단 '후순위 LTV 계산기'

‘KB알다’의 후순위 LTV 계산기는 복잡한 계산 과정을 거치지 않아요!

3가지 항목만 클릭하면, LTV 계산을 통해 추가 대출 가능한 예상 금액을 알려드립니다!

 

 

순서 1.

주택시세, 기존 대출금액, 희망 대출금액 3가지 항목 선택

: 3가지 항목만 선택하면 내 집으로 추가 대출 가능한 금액을 확인할 수 있어요!

 

 

 

순서 2.

 1분 만에 예상 대출 금액 확인 가능해요!

 

 

 

 

5. 이런 분들께 추천합니다

• 이미 주택담보대출(1순위)을 받고 있지만 추가 자금이 필요한 분
• 전세보증금 반환, 신혼집 자금, 사업자금 마련을 준비하는 분
• 소액 대출 가능성을 빠르게 확인하고 싶은 분
• 대출 심사 전에 미리 내 상황을 점검하고 싶은 분

 

 

6. 정리하면…

 

 

살면서 필요한 순간에 내 집이 또 한 번 든든한 힘이 되어줄 수 있도록.

KB알다 LTV 계산기를 통해 복잡한 계산 없이

30초만에 후순위 담보대출 가능금액을 빠르게 확인해 보세요!

 

 

 

KB알다 'LTV계산기'

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