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스트레스 DSR 3단계,나에게 어떤 영향이 있을까요? “이제는 대출도 전략이 필요해요.”벌써 2025년의 절반이 지나가고 있어요. 7월부터는 새로운 금융 제도가 시행됩니다.바로 ‘스트레스 DSR 3단계’예요. 들어본 것 같지만 잘 모르겠다고요? 괜찮아요. 저도 처음 들었을 땐 “또 뭐가 바뀐 거야?” 싶었으니까요. 하지만 이 제도는 앞으로 대출을 계획하고 있다면 꼭 알아야 할 변화예요.특히 직장인, 자영업자, 신혼부부라면 더 주목해야 해요. 스트레스DSR 3단계 [1편] 보러가기> 스트레스DSR이 뭐였더라? DSR(총부채원리금상환비율)은 내가 버는 돈에 비해, 갚아야 할 대출이 얼마나 되는지를 따지는 기준이에요.예를 들어볼게요.“연봉이 5천만 원이면, 그중 2천만 원 이상을 대출 갚는 데 ..

살면서 돈이 급히 필요한 순간은 누구에게나 찾아오는데요.이미 내 집을 담보로 대출을 한 번 받았더라도, 새로운 자금이 필요한 경우가 생기죠.이럴 때 활용할 수 있는 방법 중 하나가 바로 후순위 담보대출 이에요. 1. 후순위 담보대출이란?이미 1순위 주택담보대출이 설정된 집을 담보로 추가 대출을 받는 방식입니다.1금융권에서 먼저 받은 대출에 더해서2금융권에서 가능한 범위만큼 추가로 더 받을 수 있어요. [예시] • 현재 아파트 시세: 5억 원 • 기존 주택담보대출(1순위): 2억 원 • 후순위 대출 가능 여부는 LTV를 기준으로 판단합니다. 후순위 담보대출은전세보증금 반환자녀 결혼 준비일시적 2주택 보유사업 운영자금 등추가 자금이 필요한 순간에 활용할 수 있는 금융 수단입니다. 2. LT..

목차1. 대출 수요 급증2. 대출 수요증가 시 대출 받기 어려운 이유3. 대출 전략 5가지4. 결론 1. 대출 수요 급증4월은 대출 수요가 몰리는 시기입니다이사철 + 신학기 + 결혼 시즌 + 토지거래허가제 폐지 가계대출, 특히 주택담보대출·전세자금대출 등 실수요 대출 수요 급증이 예상되고 있죠.그런데 이처럼 대출 수요가 많아지면, 좋은 조건으로 대출을 받는 것이 더 어려워지는 이유가 있습니다. 대출 수요 급증, 더 좋은 선택을 하고 싶다면? 2. 수요가 몰리면 왜 ‘좋은 조건’의 대출상품 받기가 더 어려워질까?단순히 수요가 많다고 해서 모두가 대출을 받는 건 아닙니다.금융사 입장에서는 자금과 리스크를 관리해야 하므로 더 까다로운 심사 기준을 적용하게 됩니다. 1. 자금 여력과 리스크 관리금..

목차1. 내가 몰랐던 또 하나의 선택지, 후순위 담보대출2. 한 번 더 대출이 필요해지는 순간3. 이미 담보대출이 있는 사람에게 생기는 ‘한 번 더의 기회’4. 왜 사람들이 후순위 담보대출을 쓸까요?5. 똑똑하게 후순위 담보대출을 비교하려면?    1. 내가 몰랐던 또 하나의 선택지, 후순위 담보대출 며칠 전, 친구가 고민이 있다며 전화를 걸어왔습니다.말끝을 흐리던 친구는 조심스럽게 이렇게 말했죠.“혹시… 주택담보대출을 한 번 더 받을 수 있는 방법도 있어?”그 순간, 제 머릿속에 떠오른 단어는 ‘후순위 담보대출’이었습니다.    2. 한 번 더 대출이 필요해지는 순간 친구의 사연은 이랬어요.첫 집을 살 때 은행에서 주택담보대출을 받고, 몇 년 동안 성실하게 갚아오고 있던 중이었죠.그런데 갑자기 세입자의..

목차1. 신용대출, 최대한도는 얼마나 될까? 2. 지금은, ‘나에게 얼마까지 빌려줄 수 있느냐’가 더 중요하다3. ‘KB알다’는 어떤 앱인가요? 4. ‘KB알다’로 신용대출 금리 비교하는 방법 5. 대출도 결국 ‘나를 아는 일’이다 6. 이런 분께 추천해요   1. 신용대출,  최대한도는 얼마나 될까? 2025년은 기준금리 변동성이 커지면서, ‘내 신용등급에 맞는 금리’를 정확히 아는 것이 더 중요해졌습니다.하지만 여전히 많은 분들이 단순히 “1금융이니까 저렴하겠지” 혹은 “대출 한도는 비슷하겠지”라고 생각하는 경우가 많아요.하지만 현실은 다릅니다. ✔️ 같은 신용점수여도 금융사별로 금리 차이 최대 3% 이상✔️ 대출 가능 여부도 기관마다 다름✔️ 1:1 상담 없이 비대면으로 실시간 확인 가능 이 모든 ..

주택담보대출을 처음 접하거나 관심 있는 일반 사용자들이 꼭 알아야하는 주요 개념과 용어들을 쉽게 이해할 수 있도록 소개해드릴게요!주택담보대출 비교하기>  목차1. 주택담보대출이란?​2. 주택담보대출, 이렇게 나뉘어요!3. 꼭 알아야 할 주택담보대출 기초 용어4. 금리 유형(고정금리 vs 변동금리)5. 상환 방식(원리금균등상환 vs 원금균등상환)6. 중도상환수수료     1. 주택담보대출이란?“내 집 마련하려면 대출이 필요하다던데… 주택담보대출이 뭐야?”집을 사거나 자금이 필요할 때, 집을 담보로 돈을 빌릴 수 있는 대출이 바로 주택담보대출이에요! 주택담보대출은 주택을 담보로 설정하여 필요한 자금을 대출받는 금융 상품이에요. 보통 주택 구매 시 큰 자금이 필요할 때 이용하며, 대출자는 주택을 담보로 제공하..

오늘은 후순위 주택담보대출을 받기 위한 자격조건에 대해 알려드릴게요. 후순위 주택담보대출기존에 1순위 주택담보대출이 있는 상태에서 추가로 담보를 설정하여 받는 대출이에요.즉, 담보물권(주택 등)에 대해 기존 대출이 있지만, 추가로 대출을 받고자 할 때 이용하는 방식이에요. 후순위 주택담보대출 금리는 1순위 대출에 비해 상대적으로 높게 책정되는데요. 그 이유는 후순위 대출은 대출자가 상환하지 못할 경우, 1순위 대출이 우선적으로 상환되어 금융기관 입장에서 위험이 더 크기 때문이에요. 따라서 그에 대한 보상으로 금리가 더 높아져요.   후순위 주택담보대출 승인되려면어떤 조건을 갖춰야 할까요? 후순위 담보대출은 기존의 선순위 담보대출이 있는 상황에서 추가로 대출을 받는 형태에요.후순위 대출은 선순위 대출 상환..

카드값 혹은 대출금이 빠져나가는 날을 까먹고 돈을 미리 넣어두지 않아 걱정했던 적이 있나요?이 글을 읽으면 연체 이후 일어나는 일들을 알 수 있어요! 내 신용 상태가 궁금하다면?  연체 첫날부터 4일 : 아무일도 일어나지 않아요카드사에서 결제일이 지나 안내드린다는 내용의 문자가 와요. 당황하지 말고 침착하고 빠르게 대금을 납부하면 아무 문제가 없어요. 연체 기록이나 신용점수에 영향이 없는 시기이기 때문에 이 기간 안에 꼭 납부를 하는 것이 좋아요.     연체 5일 : 내 연체 정보가 공유되고 불이익이 생기기 시작해요영업일 5일이 지나면 나에게 불이익이 하나씩 생기고 독촉이 시작돼요.    내 연체 정보가 카드사와 신용평가사에 공유되고 신용점수가 떨어질 수 있어요보통 영업일 5일째부터 연체기록이 금융사와..